Башня Газпрома в Санкт-Петербурге получает название, с которым войдет в историю. Начинается четырехлетняя борьба за и против самого скандального архитектурного проекта новой России. 403-метровую «Охту» отменят, заменив 500-метровой «Лахтой»

Разговоры про гигантский небоскреб ходили давно. Когда объявили международный конкурс, оказалось: могут быть варианты, но госкорпорация и власти города хотят именно башню до облаков. Из жюри вышли три из четырех объявленных в нем архитектора, несогласные с таким заказом. Остались руководители Газпрома и Смольного с Алексеем Миллером и Валентиной Матвиенко во главе. Они выбирают проект британского бюро RMJM. За его предельную высоту — 396 м + 7 м на цокольный этаж — и будет идти война. Вскоре башня сменит имя: вместо «Газпром-сити» — «Охта-центр», а официального заказчика ООО «Газпром-нефть инвест» реорганизуют в ОАО «Общественноделовой центр “Охта”». Главной роли госкорпорации это не спрячет, а подобные изменения показаний будут сопровождать проект во всем.

Разладятся отношения даже Смольного с Газпромом. Сначала решили, что колоссальные 60 млрд руб. ($2 млрд, до трети годовых доходов города) заплатит за стройку питерский бюджет. Потом городская доля сократилась до 49% — только цена театральноконцертного и спортивного комплексов и музея современного искусства. Позже Газпром возьмет на себя 100% финансирования. Правда, эти средства он будет удерживать из своих бюджетных платежей, так что вышло бы все равно за счет города. Причем корпорация, представляя башню своим почти подарком Петербургу, подчеркивает: ей и компаниям-дочкам нужно только 16% из необъятных 1 млн м², а 35% займут всякие соцкультпроекгы и 49% уйдет под бизнес-функции — надо понимать, это сдаваемые в аренду офисные площади. Тогда тем более зачем этот монстр, — возмущаются противники, — просто чтоб все видели, кто тут хозяин?

По прежнему высотному регламенту здания в этом месте не могли превышать 48 м. Росохранкультура напирает еще и на то, что отведенная под «Охта-центр» территория — охраняемая зона остатков шведской крепости Ниеншанц. Но власти Петербурга снимают территорию крепости с режима охраны и меняют границы зоны. На участке теперь разрешено строить здания до 100 м, что тоже мало, и тогда 403 м башни Матвиенко утверждает своим постановлением. Городской центр Петербурга — из немногих в России объектов всемирного наследия, и ЮНЕСКО с самого начала выступает против проекта, грозя исключить невские перспективы со вставленным в них небоскребом из списка главных культурных сокровищ человечества. Про то, насколько будет видна башня, споров больше всего. RMJM с партнерами оспаривают коллажи, подготовленные Обществом охраны памятников: на них «Охта» монстром нависает над дворцами и соборами. Профильный комитет горадминистрации провел свой «ландшафтно-визуальный анализ» — по этим картинкам скромный стеклянный гвоздик едва виднеется и, совершенно прозрачный, тает в воздухе. Выглядит неправдоподобно, оппоненты уверяют — высотность занижена Общественность скорее верит мрачному прогнозу. В ровном, как стол, Питере такую махину отовсюду заметишь. Власти ведь и сами сперва говорили про «новую градостроительную доминанту» — ну вот она и доминирует.

С негодованием отзывается о небоскребе большинство питерских деятелей культуры, в том числе самый влиятельный — директор Эрмитажа Михаил Пиотровский. Список подписантов обращения в поддержку новостройки мельче и с эстрадным уклоном. Союзы архитекторов категорически против «Охты». Общественные слушания оборачиваются конфузом: на них сторонников башни изображает массовка с «Ленфильма», а противников выводят из зала омоновцы. Суды всех инстанций признают строительство законным. Петербургские избирком и заксобрание за четыре года отклоняют пять заявок на проведение в городе референдума о спорном объекте. Проблема явно разрастается до политической. Президент питерец Путин высказывается уже в феврале 2007-го: во-первых, «это дело региональных властей». Во-вторых, хотя «такое здание городу точно не повредит», он разделяет «озабоченность тех, кто говорит, что слишком близко к историческому центру». А в-третьих, экспертная оценка ленинградца, жившего на Охте пять лет: там «здания, построенные пленными немецкими солдатами», которые «ценности не представляют». Последнее трактуют как одобрение проекта, и аргумент о возрождении благодаря башне «депрессивного Красногвардейского района» с тех пор повторяют часто.

Фундамент закладывают в декабре 2009-го. Ропот в обычно смирном Петербурге не утихает. Злосчастный небоскреб будет только в 2012-м, а уже сейчас из всех событий в Северной столице страна лучше всего знает про архитектурный скандал. Первым новое отношение федерального центра выскажет министр культуры Авдеев: «Мы будем принимать решительные меры, чтобы не допустить возведения небоскреба». И где они раньше были? В прокуратуру Петербурга направлено заключение «о грубых нарушениях высотных параметров». Но сигнал не услышан. В мае 2010-го письмо властям города направляет помощник президента Приходько: надо соблюдать международные обязательства России. Имеется в виду — перед ЮНЕСКО, которое призывает остановить работы и рассмотреть альтернативные варианты. То есть Кремль предлагает Смольному как бы добровольно, из-за внешних обстоятельств, отменить свое решение. Наконец, 12 октября 2010-го впервые высказывается президент-питерец Медведев: «для Питера крайне важно» иметь «даун-таун», но «я навскидку могу предложить десяток мест, которые эта башня бы украсила».

Теперь Матвиенко заявляет, что небоскребу не обязательно располагаться вблизи исторического центра, они с Газпромом перенесут башню куда подальше. И госкорпорация, за которой остается участок на Охтинском мысу, больше не собирается на нем что-то ставить торчком. Вместо «Охты» возникнет «Лахта» — проект аж под полкилометра высотой, самое высокое здание России и Европы.